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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 72

72 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 279 300 € (2 879 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 833102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 879 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Cogolin3 682 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 501 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 879 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 879 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 279 300 €2 879 €/m² 2 879 €
05/02/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 4 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE CARNOT 97 m² 274 025 € 2 825 €
9 RUE HENRI MARTIN 66 m² 308 550 € 4 675 €
9 RUE HENRI MARTIN 40 m² 190 000 € 4 750 €
9 RUE HENRI MARTIN 71 m² 296 922 € 4 182 €
64 RUE CARNOT 70 m² 217 000 € 3 100 €
64 RUE CARNOT 81 m² 263 007 € 3 247 €
64 RUE CARNOT 70 m² 262 710 € 3 753 €
68 B RUE CARNOT 45 m² 152 370 € 3 386 €
68 B RUE CARNOT 45 m² 205 020 € 4 556 €
82 RUE CARNOT 63 m² 219 996 € 3 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 553 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 97 m² à 279 300 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 879 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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