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France › Cogolin › Centre Ville › Rue Carnot › n° 68

68 Rue Carnot, Cogolin

Vendu 164 000 € (2 603 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8331011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 986 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Carnot2 925 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ville3 027 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Cogolin3 695 €/m² 2 936 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX32
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 603 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 3 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €
28/04/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €
03/05/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
21/12/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 108 250 €1 116 €/m² 1 116 €
05/07/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 500 €2 992 €/m² 2 992 €
25/11/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 440 €1 951 €/m² 1 951 €
19/07/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
31/05/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
04/02/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €
28/08/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
11/08/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €
17/06/2020 n° 68 · Appartement 17/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €
19/12/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
12/10/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 571 €1 131 €/m² 1 131 €
13/08/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €
02/08/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
11/07/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 805 €2 648 €/m² 2 648 €
04/07/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 186 500 €1 923 €/m² 1 923 €
14/09/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/07/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €
14/12/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €
09/12/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
29/09/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
30/06/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 642 € 13 068 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE CARNOT 97 m² 274 025 € 2 825 €
9 RUE HENRI MARTIN 71 m² 296 922 € 4 182 €
9 RUE HENRI MARTIN 40 m² 190 000 € 4 750 €
9 RUE HENRI MARTIN 66 m² 308 550 € 4 675 €
64 RUE CARNOT 70 m² 262 710 € 3 753 €
64 RUE CARNOT 81 m² 263 007 € 3 247 €
64 RUE CARNOT 70 m² 217 000 € 3 100 €
72 RUE CARNOT 97 m² 279 263 € 2 879 €
58 RUE CARNOT 88 m² 1 149 984 € 13 068 €
50 RUE CARNOT 53 m² 150 997 € 2 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 13 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 551 – 3 816 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
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Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Carnot134 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville468 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin2 936 ventes · 3 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Carnot à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 63 m² à 164 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 603 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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