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France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Petit › n° 4

4 Rue Petit, Clichy

Vendu 192 000 € (6 400 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9211023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Petit8 322 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 974 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clichy7 729 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 719 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 400 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 6 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €
18/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €
27/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €
20/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 000 €6 367 €/m² 6 367 €
09/03/2018 n° 4 · Appartement 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Petit, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 322 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 400 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 6+1 %8 386 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2025n° 18−32 %5 675 €/m²Appt 30 m² · 30 ventes · 2025n° 20−32 %5 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025n° 24+15 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024n° 34−54 %3 846 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 465 € 9 084 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE DE NEUILLY 20 m² 134 000 € 6 700 €
7 B RUE DE NEUILLY 38 m² 265 012 € 6 974 €
7 B RUE DE NEUILLY 31 m² 232 996 € 7 516 €
7 B RUE DE NEUILLY 22 m² 132 990 € 6 045 €
7 B RUE DE NEUILLY 140 m² 830 060 € 5 929 €
7 B RUE DE NEUILLY 32 m² 207 008 € 6 469 €
7 B RUE DE NEUILLY 22 m² 154 990 € 7 045 €
7 B RUE DE NEUILLY 20 m² 181 680 € 9 084 €
5 RUE DE NEUILLY 57 m² 329 517 € 5 781 €
5 RUE DE NEUILLY 40 m² 312 000 € 7 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 465 € à 9 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Petit
Fourchette courante6 919 – 8 000 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Petit ↗
Bac d'Asnières-Bérégovoy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Petit97 ventes depuis 2014 · 8 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy632 ventes · 6 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Petit à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Petit a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 30 m² à 192 000 €, soit 6 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 6 400 €/m² contre 8 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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