France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Petit › n° 18

18 Rue Petit, Clichy

Vendu 211 700 € (7 057 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 9211015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 600 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Petit8 322 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 974 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Clichy7 700 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 596 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX7

LOGEMENTS49

Dernière vente : 7 057 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 377 € À 11 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 700 €7 057 €/m² 7 057 €

07/05/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/01/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 319 800 €6 150 €/m² 6 150 €

02/09/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 266 000 €7 389 €/m² 7 389 €

01/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 600 €8 434 €/m² 8 434 €

16/04/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/03/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 123 000 €8 200 €/m² 8 200 €

05/03/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 138 500 €11 542 €/m² 11 542 €

12/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 475 850 €7 210 €/m² 7 210 €

28/07/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

12/03/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

14/10/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 11 300 €377 €/m² 377 €

28/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

01/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

02/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/05/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/04/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

02/03/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/03/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 720 000 €4 114 €/m² 4 114 €

28/09/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

23/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 000 €4 806 €/m² 4 806 €

31/01/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 73 000 €4 867 €/m² 4 867 €

19/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/08/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

31/05/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/12/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 500 €5 347 €/m² 5 347 €

30/11/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/05/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 000 €5 200 €/m² 5 200 €

31/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 500 €4 847 €/m² 4 847 €

20/02/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Petit, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 20 →

RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 322 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %6 400 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+1 %8 386 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI5 600 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 20−32 %5 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025 n° 24+15 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024 n° 34−54 %3 846 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

5 853 € 11 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PETIT 45 m² 350 010 € 7 778 €

24 RUE PETIT 60 m² 576 000 € 9 600 €

24 RUE PETIT 102 m² 1 048 050 € 10 275 €

24 RUE PETIT 50 m² 480 000 € 9 600 €

24 RUE PETIT 46 m² 437 000 € 9 500 €

24 RUE PETIT 90 m² 883 980 € 9 822 €

24 RUE PETIT 68 m² 658 988 € 9 691 €

24 RUE PETIT 60 m² 573 000 € 9 550 €

24 RUE PETIT 83 m² 756 130 € 9 110 €

6 RUE PETIT 204 m² 1 194 012 € 5 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 853 € à 11 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Petit

Fourchette courante6 919 – 8 000 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Petit ↗

Bac d'Asnières-Bérégovoy

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+13 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Petit97 ventes depuis 2014 · 8 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy632 ventes · 6 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Petit à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Petit a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 30 m² à 211 700 €, soit 7 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 7 057 €/m² contre 8 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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