France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Petit › n° 24

24 Rue Petit, Clichy

Vendu 350 000 € (7 778 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Petit8 322 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 974 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Clichy7 682 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 2 507 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 778 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 778 € À 10 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

31/03/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 884 000 €9 822 €/m² 9 822 €

20/02/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 437 000 €9 500 €/m² 9 500 €

27/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

20/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 048 000 €10 275 €/m² 10 275 €

15/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 659 000 €9 691 €/m² 9 691 €

12/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 576 000 €9 600 €/m² 9 600 €

10/11/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 756 140 €9 110 €/m² 9 110 €

08/11/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 573 000 €9 550 €/m² 9 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Petit, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 34 →

RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 322 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %6 400 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+1 %8 386 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2025 n° 18−32 %5 675 €/m²Appt 30 m² · 30 ventes · 2025 n° 20−32 %5 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 34−54 %3 846 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 376 € 11 542 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE PETIT 30 m² 170 010 € 5 667 €

18 RUE PETIT 12 m² 138 504 € 11 542 €

18 RUE PETIT 29 m² 244 586 € 8 434 €

18 RUE PETIT 52 m² 319 800 € 6 150 €

18 RUE PETIT 15 m² 123 000 € 8 200 €

18 RUE PETIT 16 m² 120 000 € 7 500 €

18 RUE PETIT 10 m² 80 000 € 8 000 €

18 RUE PETIT 30 m² 211 710 € 7 057 €

18 RUE PETIT 36 m² 266 004 € 7 389 €

34 RUE PETIT 30 m² 162 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 376 € à 11 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Petit

Fourchette courante6 919 – 8 000 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Petit ↗

Bac d'Asnières-Bérégovoy

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Petit97 ventes depuis 2014 · 8 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy632 ventes · 6 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Petit à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Petit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 45 m² à 350 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 7 778 €/m² contre 8 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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