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France › Clichy › Bac d'Asnières-Bérégovoy › Rue Petit › n° 34

34 Rue Petit, Clichy

Vendu 108 036 € (3 376 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 846 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Petit8 322 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Bac d'Asnières-Bérégovoy6 974 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Clichy7 611 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 336 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 376 €/m² en 2023 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 937 € À 5 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 036 €3 376 €/m² 3 376 €
16/11/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 228 €5 547 €/m² 5 547 €
19/11/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €
26/06/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
30/04/2019 n° 34 · Appartement 30/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Petit, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 322 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−23 %6 400 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2024n° 6+1 %8 386 €/m²Appt 70 m² · 47 ventes · 2025n° 18−32 %5 675 €/m²Appt 30 m² · 30 ventes · 2025n° 20−32 %5 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025n° 24+15 %9 600 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024
n° 34VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²5 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 667 € 12 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PETIT 45 m² 350 010 € 7 778 €
24 RUE PETIT 60 m² 576 000 € 9 600 €
24 RUE PETIT 102 m² 1 048 050 € 10 275 €
24 RUE PETIT 50 m² 480 000 € 9 600 €
24 RUE PETIT 46 m² 437 000 € 9 500 €
24 RUE PETIT 90 m² 883 980 € 9 822 €
24 RUE PETIT 68 m² 658 988 € 9 691 €
24 RUE PETIT 60 m² 573 000 € 9 550 €
24 RUE PETIT 83 m² 756 130 € 9 110 €
25 RUE JEANNE D ASNIERES 31 m² 238 018 € 7 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 12 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Petit
Fourchette courante6 919 – 8 000 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Petit ↗
Bac d'Asnières-Bérégovoy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bac d'Asnières-Bérégovoy ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Petit97 ventes depuis 2014 · 8 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBac d'Asnières-Bérégovoy632 ventes · 6 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Petit à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Petit a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 32 m² à 108 036 €, soit 3 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 3 376 €/m² contre 8 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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