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France › Clichy › Teinturiers › Rue Mederic › n° 35

35 Rue Mederic, Clichy

Vendu 700 000 € (6 863 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 869 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Mederic6 856 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Teinturiers6 645 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Clichy6 913 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 996 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX10
LOGEMENTS304
Dernière vente : 6 863 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 218 € À 9 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 700 000 €6 863 €/m² 6 863 €
16/04/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 860 000 €9 149 €/m² 9 149 €
11/03/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 464 000 €8 286 €/m² 8 286 €
06/03/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €
26/11/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 100 €7 869 €/m² 7 869 €
24/06/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 24/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 930 000 €7 949 €/m² 7 949 €
14/03/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 14/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 742 500 €7 279 €/m² 7 279 €
02/02/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 02/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 634 230 €6 218 €/m² 6 218 €
31/03/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 790 000 €7 745 €/m² 7 745 €
29/07/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 749 000 €7 343 €/m² 7 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 688 € 8 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PORT 14 m² 44 996 € 3 214 €
6 RUE DU PORT 105 m² 589 050 € 5 610 €
6 RUE DU PORT 102 m² 545 802 € 5 351 €
6 RUE DU PORT 100 m² 515 000 € 5 150 €
6 RUE DU PORT 66 m² 343 992 € 5 212 €
6 RUE DU PORT 66 m² 526 020 € 7 970 €
6 RUE DU PORT 27 m² 221 562 € 8 206 €
6 RUE DU PORT 41 m² 259 981 € 6 341 €
143 BD JEAN JAURES 79 m² 379 990 € 4 810 €
143 BD JEAN JAURES 75 m² 414 975 € 5 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 8 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Médéric
Fourchette courante5 611 – 7 361 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Médéric ↗
Teinturiers
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-4 %
Voir Teinturiers ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 460 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Mederic57 ventes depuis 2014 · 6 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeinturiers570 ventes · 6 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Mederic à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 102 m² à 700 000 €, soit 6 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 6 863 €/m² contre 6 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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