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France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Mederic › n° 19

19 Rue Mederic, Clichy

Vendu 450 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9211012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 129 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Mederic6 856 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pasteur-Gesnouin6 632 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clichy6 996 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 349 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 355 € À 7 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 461 000 €6 147 €/m² 6 147 €
02/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
24/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €
07/09/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €
22/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €
14/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €
10/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €
06/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
10/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €
06/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €
08/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
16/05/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €
19/01/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
23/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 8 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE L AVENIR 37 m² 286 010 € 7 730 €
43 RUE DE L AVENIR 22 m² 168 256 € 7 648 €
43 RUE DE L AVENIR 49 m² 315 021 € 6 429 €
43 RUE DE L AVENIR 31 m² 272 986 € 8 806 €
7 RUE LEROY 61 m² 485 011 € 7 951 €
7 RUE LEROY 63 m² 429 975 € 6 825 €
7 RUE LEROY 31 m² 193 006 € 6 226 €
7 RUE LEROY 82 m² 472 484 € 5 762 €
7 RUE LEROY 63 m² 414 981 € 6 587 €
7 RUE LEROY 82 m² 560 962 € 6 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 8 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Médéric
Fourchette courante5 611 – 7 361 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Médéric ↗
Pasteur-Gesnouin
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur-Gesnouin ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 809 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Mederic57 ventes depuis 2014 · 6 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin515 ventes · 6 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Mederic à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 75 m² à 450 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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