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France › Clichy › Vendôme › Rue Mederic › n° 12

12 Rue Mederic, Clichy

Vendu 220 000 € (12 941 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9211089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 516 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue Mederic6 856 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Vendôme6 373 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Clichy7 032 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 663 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 941 €/m² en 2024 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 774 € À 12 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 000 €12 941 €/m² 12 941 €
27/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 336 500 €10 516 €/m² 10 516 €
13/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €
17/10/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 288 000 €5 647 €/m² 5 647 €
12/12/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 187 000 €11 000 €/m² 11 000 €
17/02/2016 n° 12 · Appartement 17/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 684 000 €11 593 €/m² 11 593 €
29/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 569 € 8 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MEDERIC 51 m² 314 976 € 6 176 €
10 RUE MEDERIC 60 m² 417 480 € 6 958 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 59 m² 275 943 € 4 677 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 25 m² 149 000 € 5 960 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 15 m² 109 005 € 7 267 €
15 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 24 m² 160 008 € 6 667 €
11 RUE MEDERIC 43 m² 309 514 € 7 198 €
11 RUE MEDERIC 45 m² 298 980 € 6 644 €
11 RUE MEDERIC 60 m² 409 980 € 6 833 €
11 RUE MEDERIC 45 m² 252 495 € 5 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 569 € à 8 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Médéric
Fourchette courante5 611 – 7 361 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Médéric ↗
Vendôme
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vendôme ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Mederic57 ventes depuis 2014 · 6 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme470 ventes · 6 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Mederic à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 17 m² à 220 000 €, soit 12 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 12 941 €/m² contre 6 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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