France › Clichy › Vendôme › Rue Leroy › n° 7

7 Rue Leroy, Clichy

Vendu 210 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9211049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 373 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Leroy6 480 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vendôme6 373 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy6 988 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0L0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS92

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Leroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 044 € À 13 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

28/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

07/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 293 269 €5 750 €/m² 5 750 €

06/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 472 500 €5 762 €/m² 5 762 €

03/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 561 000 €6 841 €/m² 6 841 €

30/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €

29/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 337 000 €6 608 €/m² 6 608 €

16/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

26/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 000 €6 226 €/m² 6 226 €

10/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 943 €5 254 €/m² 5 254 €

29/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

08/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 485 000 €7 951 €/m² 7 951 €

29/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 367 000 €7 196 €/m² 7 196 €

26/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

30/11/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 745 000 €7 842 €/m² 7 842 €

20/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

07/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

10/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 867 000 €13 762 €/m² 13 762 €

27/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 483 000 €7 667 €/m² 7 667 €

22/11/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 644 820 €6 788 €/m² 6 788 €

23/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 650 000 €7 927 €/m² 7 927 €

10/08/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

18/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 500 €6 480 €/m² 6 480 €

04/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 399 000 €6 541 €/m² 6 541 €

18/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 760 €3 044 €/m² 3 044 €

14/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 500 €6 625 €/m² 6 625 €

22/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/03/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 423 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

12/01/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

30/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

23/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/06/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 495 000 €5 211 €/m² 5 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Leroy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %6 833 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI6 373 €/m²38 ventes · dernière 2025

RUE LEROYMÉDIANE DE LA RUE 6 480 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 646 € 8 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 BD JEAN JAURES 54 m² 404 784 € 7 496 €

119 BD JEAN JAURES 54 m² 314 982 € 5 833 €

119 BD JEAN JAURES 45 m² 311 670 € 6 926 €

119 BD JEAN JAURES 24 m² 179 904 € 7 496 €

119 BD JEAN JAURES 34 m² 252 008 € 7 412 €

5 RUE LEROY 30 m² 212 490 € 7 083 €

5 RUE LEROY 31 m² 179 986 € 5 806 €

121 BD JEAN JAURES 65 m² 499 980 € 7 692 €

121 BD JEAN JAURES 45 m² 385 020 € 8 556 €

121 BD JEAN JAURES 65 m² 514 995 € 7 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 8 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Leroy

Fourchette courante5 706 – 6 715 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Leroy ↗

Vendôme

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vendôme ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4.5 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 520 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Leroy41 ventes depuis 2014 · 6 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendôme470 ventes · 6 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 6 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Leroy à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Leroy a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 63 m² à 210 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leroy ?

Non : 3 333 €/m² contre 6 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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