France › Clichy › Pasteur-Gesnouin › Rue Gesnouin › n° 10

10 Rue Gesnouin, Clichy

Vendu 115 000 € (4 107 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9211042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Gesnouin, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 214 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Gesnouin7 028 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Pasteur-Gesnouin6 627 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Clichy7 083 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 878 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 107 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gesnouin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 7 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 500 €7 583 €/m² 7 583 €

08/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €

31/10/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

15/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

04/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Gesnouin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %7 754 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−7 %6 539 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−8 %6 450 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018 n° 17−7 %6 529 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026

RUE GESNOUINMÉDIANE DE LA RUE 7 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 214 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 110 € 8 897 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 159 m² 1 226 367 € 7 713 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 258 013 € 8 897 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 15 m² 132 195 € 8 813 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 244 992 € 8 448 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 28 m² 228 004 € 8 143 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 32 m² 267 008 € 8 344 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 250 995 € 8 655 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 32 m² 268 992 € 8 406 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 31 m² 264 988 € 8 548 €

11 RUE FERNAND PELLOUTIER 29 m² 246 007 € 8 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 110 € à 8 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gesnouin

Fourchette courante5 861 – 6 953 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Pasteur-Gesnouin

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gesnouin30 ventes depuis 2014 · 7 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Gesnouin540 ventes · 6 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gesnouin à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gesnouin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 28 m² à 115 000 €, soit 4 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gesnouin ?

Non : 4 107 €/m² contre 7 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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