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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Sully › n° 136

136 Rue Sully, Clermont-Ferrand

Vendu 107 000 € (1 814 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6300013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 390 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Sully2 082 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %André Theuriet1 895 €/m² 1 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Clermont-Ferrand2 154 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 1 008 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 814 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 332 € À 1 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €
12/08/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 600 €1 332 €/m² 1 332 €
01/07/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 600 €1 423 €/m² 1 423 €
03/06/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 191 € 3 883 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE WAILLY 92 m² 150 972 € 1 641 €
36 RUE DE WAILLY 103 m² 399 949 € 3 883 €
63 RUE ANDRE THEURIET 105 m² 227 325 € 2 165 €
81 RUE ANDRE THEURIET 74 m² 118 770 € 1 605 €
77 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 126 004 € 1 853 €
81 RUE ANDRE THEURIET 67 m² 105 994 € 1 582 €
49 RUE DE WAILLY 68 m² 108 936 € 1 602 €
73 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 140 284 € 2 063 €
18 RUE RIQUET 68 m² 151 232 € 2 224 €
83 RUE ANDRE THEURIET 68 m² 134 980 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 3 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Wailly
Fourchette courante1 578 – 2 300 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir rue de Wailly ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue Sully136 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 512 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Sully à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, appartement de 59 m² à 107 000 €, soit 1 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 814 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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