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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Marivaux › n° 29

29 Rue Marivaux, Clermont-Ferrand

Vendu 128 700 € (2 574 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 631009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 574 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Marivaux2 835 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Clermont-Ferrand2 080 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 430 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 574 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Marivaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 446 € À 2 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 150 €2 923 €/m² 2 923 €
29/10/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 700 €2 574 €/m² 2 574 €
18/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 790 €2 643 €/m² 2 643 €
28/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 650 €2 513 €/m² 2 513 €
15/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 600 €2 332 €/m² 2 332 €
26/04/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 566 €2 731 €/m² 2 731 €
27/03/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 979 €2 580 €/m² 2 580 €
14/03/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 134 446 €1 446 €/m² 1 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 374 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE MARIVAUX 71 m² 176 080 € 2 480 €
35 RUE MARIVAUX 71 m² 153 644 € 2 164 €
33 RUE MARIVAUX 77 m² 173 866 € 2 258 €
33 RUE MARIVAUX 71 m² 152 508 € 2 148 €
33 RUE MARIVAUX 77 m² 123 354 € 1 602 €
37 RUE MARIVAUX 71 m² 109 198 € 1 538 €
48 AV LEON BLUM 60 m² 60 000 € 1 000 €
67 AV LEON BLUM 51 m² 83 997 € 1 647 €
67 AV LEON BLUM 29 m² 62 698 € 2 162 €
67 AV LEON BLUM 84 m² 110 040 € 1 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Marivaux
Fourchette courante2 136 – 3 099 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir rue Marivaux ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+4 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Marivaux183 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Marivaux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 50 m² à 128 700 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marivaux ?

Non : 2 574 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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