France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Avenue Leon Blum › n° 67

67 Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 84 000 € (1 647 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6310025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 607 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 136 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 647 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/09/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/02/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 280 €2 078 €/m² 2 078 €

29/06/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/04/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 700 €2 162 €/m² 2 162 €

10/11/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 900 €2 037 €/m² 2 037 €

20/03/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

16/01/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/03/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

02/02/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Leon Blum, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−34 %1 452 €/m²Appt 225 m² · vendu 2016

n° 67VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 75+20 %2 622 €/m²Maison 210 m² · vendu 2016 n° 77+4 %2 283 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021 n° 81+62 %3 557 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 83+6 %2 320 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 87+85 %4 057 €/m²Maison 176 m² · vendu 2019

AVENUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 2 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−33 %1 477 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 52−10 %1 962 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023 n° 62−19 %1 778 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024 n° 76−11 %1 951 €/m²Appt 156 m² · 3 ventes · 2021 n° 84+11 %2 428 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015 n° 90 B−38 %1 353 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

813 € 3 610 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV LEON BLUM 71 m² 145 408 € 2 048 €

62 AV LEON BLUM 61 m² 164 517 € 2 697 €

62 AV LEON BLUM 61 m² 122 976 € 2 016 €

62 AV LEON BLUM 71 m² 140 012 € 1 972 €

62 AV LEON BLUM 105 m² 127 995 € 1 219 €

62 AV LEON BLUM 71 m² 106 003 € 1 493 €

62 AV LEON BLUM 61 m² 124 989 € 2 049 €

62 AV LEON BLUM 166 m² 152 056 € 916 €

62 AV LEON BLUM 176 m² 143 088 € 813 €

62 AV LEON BLUM 105 m² 185 535 € 1 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Léon Blum

Fourchette courante1 514 – 2 432 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir avenue Léon Blum ↗

Léon Blum-La Raye Dieu

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+1 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 51 m² à 84 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 1 647 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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