France › Clermont-Ferrand › Les Salins › Rue Drelon › n° 18

18 Rue Drelon, Clermont-Ferrand

Vendu 68 000 € (2 125 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 630001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 969 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Drelon2 145 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Salins1 950 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clermont-Ferrand2 329 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 867 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HP0080 + HP0085 + HR0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 125 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Drelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/09/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 500 €2 141 €/m² 2 141 €

30/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 650 €1 929 €/m² 1 929 €

23/02/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 500 €2 016 €/m² 2 016 €

26/07/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 429 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

19/09/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

09/05/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 09/05/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 800 €1 400 €/m² 1 400 €

08/07/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 08/07/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 281 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

21/05/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Drelon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %2 107 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021 n° 53−8 %1 971 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025

RUE DRELONMÉDIANE DE LA RUE 2 145 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+69 %3 626 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023 n° 4+7 %2 304 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 14−1 %2 123 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI1 969 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 40−24 %1 633 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022 n° 40 B−5 %2 032 €/m²Appt 63 m² · vendu 2018 n° 50−17 %1 779 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 245 € 3 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DRELON 73 m² 161 622 € 2 214 €

14 RUE DRELON 40 m² 105 000 € 2 625 €

7 RUE DES SALINS 145 m² 469 945 € 3 241 €

13 RUE ONSLOW 49 m² 143 913 € 2 937 €

13 RUE ONSLOW 49 m² 80 017 € 1 633 €

4 RUE DRELON 70 m² 157 990 € 2 257 €

6 AV MARX DORMOY 89 m² 245 017 € 2 753 €

6 AV MARX DORMOY 35 m² 98 910 € 2 826 €

6 AV MARX DORMOY 94 m² 242 520 € 2 580 €

1 RUE DES SALINS 68 m² 133 620 € 1 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 3 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Drelon

Fourchette courante1 994 – 2 370 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Les Salins

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-16 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut5.9 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Drelon44 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 146 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Drelon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Drelon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 32 m² à 68 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Drelon ?

Non : 2 125 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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