France › Clermont-Ferrand › La Plaine › Rue de Colmar › n° 6

6 Rue de Colmar, Clermont-Ferrand

Vendu 85 000 € (1 371 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6310033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 387 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Colmar2 052 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Plaine1 291 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clermont-Ferrand1 309 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 214 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 371 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 400 €2 438 €/m² 2 438 €

08/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 600 €1 910 €/m² 1 910 €

27/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

22/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 800 €1 663 €/m² 1 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Colmar, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 201 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2016

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 2 052 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 851 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²7 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

695 € 1 914 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES TRIOUX 77 m² 63 525 € 825 €

5 RUE DES TRIOUX 78 m² 94 302 € 1 209 €

5 RUE DES TRIOUX 78 m² 63 648 € 816 €

7 RUE DES TRIOUX 62 m² 66 526 € 1 073 €

1 RUE DES TRIOUX 70 m² 49 980 € 714 €

1 RUE DES TRIOUX 95 m² 89 015 € 937 €

9 RUE DES TRIOUX 86 m² 99 244 € 1 154 €

1 RUE DES TRIOUX 95 m² 66 025 € 695 €

9 RUE DES TRIOUX 89 m² 87 042 € 978 €

9 RUE DES TRIOUX 86 m² 81 958 € 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 1 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Courage

Ventes sur la voie0

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La Plaine

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune39ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-1 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-37 %

Rendement brut9 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

719 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Colmar15 ventes depuis 2014 · 2 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine526 ventes · 1 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Colmar à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, appartement de 62 m² à 85 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 1 371 €/m² contre 2 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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