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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Corot › n° 13

13 Rue Corot, Clermont-Ferrand

Vendu 190 500 € (2 241 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 6310014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Corot1 970 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Sud-Saint-Jacques1 939 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clermont-Ferrand2 162 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 241 €/m² en 2020 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2020 n° 13 · Appartement 12/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 500 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 456 € 3 432 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE NELATON 51 m² 80 019 € 1 569 €
11 RUE NELATON 51 m² 82 977 € 1 627 €
32 RUE COROT 68 m² 104 516 € 1 537 €
32 RUE COROT 68 m² 113 016 € 1 662 €
32 RUE COROT 69 m² 119 025 € 1 725 €
32 RUE COROT 68 m² 121 720 € 1 790 €
32 RUE COROT 68 m² 143 480 € 2 110 €
19 RUE DAGUERRE 54 m² 160 974 € 2 981 €
19 RUE DAGUERRE 43 m² 113 864 € 2 648 €
19 RUE DAGUERRE 32 m² 94 016 € 2 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 3 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Corot
Fourchette courante1 716 – 2 340 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir rue Corot ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Corot155 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 073 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Corot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2020, appartement de 85 m² à 190 500 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 2 241 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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