France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Rue Bardoux › n° 5

5 Rue Bardoux, Clermont-Ferrand

Vendu 180 000 € (1 875 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6310022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bardoux2 391 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Ballainvilliers2 273 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clermont-Ferrand2 398 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 891 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bardoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 227 € À 2 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

03/02/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bardoux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 11−6 %2 242 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2022

RUE BARDOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 988 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2016 n° 8+16 %2 777 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024 n° 12+11 %2 664 €/m²Appt 134 m² · 5 ventes · 2021 n° 22−37 %1 508 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

561 € 4 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE BARDOUX 134 m² 361 532 € 2 698 €

8 RUE BARDOUX 160 m² 444 320 € 2 777 €

3 RUE D ENFER 20 m² 85 000 € 4 250 €

3 RUE D ENFER 75 m² 230 400 € 3 072 €

3 RUE D ENFER 34 m² 90 304 € 2 656 €

3 RUE D ENFER 25 m² 70 675 € 2 827 €

3 RUE D ENFER 20 m² 49 000 € 2 450 €

3 RUE D ENFER 26 m² 75 010 € 2 885 €

3 RUE D ENFER 28 m² 84 000 € 3 000 €

11 RUE BARDOUX 75 m² 200 025 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bardoux

Fourchette courante1 813 – 2 783 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Ballainvilliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-5 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bardoux21 ventes depuis 2014 · 2 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers513 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bardoux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bardoux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 96 m² à 180 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardoux ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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