France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Rue Bardoux › n° 12

12 Rue Bardoux, Clermont-Ferrand

Vendu 361 580 € (2 698 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6300013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Bardoux, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 664 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Bardoux2 391 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Ballainvilliers2 273 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Clermont-Ferrand2 400 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 885 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 698 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Bardoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 792 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 361 580 €2 698 €/m² 2 698 €

19/09/2016 n° 12 · Appartement 19/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 200 €1 792 €/m² 1 792 €

08/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/02/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/02/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 357 000 €2 664 €/m² 2 664 €

30/05/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/05/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bardoux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %1 875 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2021 n° 11−6 %2 242 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2022

RUE BARDOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 988 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2016 n° 8+16 %2 777 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI2 664 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 22−37 %1 508 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

561 € 4 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BARDOUX 96 m² 180 000 € 1 875 €

8 RUE BARDOUX 160 m² 444 320 € 2 777 €

3 RUE D ENFER 20 m² 85 000 € 4 250 €

3 RUE D ENFER 75 m² 230 400 € 3 072 €

3 RUE D ENFER 34 m² 90 304 € 2 656 €

3 RUE D ENFER 25 m² 70 675 € 2 827 €

3 RUE D ENFER 20 m² 49 000 € 2 450 €

3 RUE D ENFER 26 m² 75 010 € 2 885 €

3 RUE D ENFER 28 m² 84 000 € 3 000 €

11 RUE BARDOUX 75 m² 200 025 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Bardoux

Fourchette courante1 813 – 2 783 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Ballainvilliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-5 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut6.3 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 553 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Bardoux21 ventes depuis 2014 · 2 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers513 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Bardoux à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Bardoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, appartement de 134 m² à 361 580 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardoux ?

Oui : 2 698 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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