France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Place Delille › n° 14

14 Place Delille, Clermont-Ferrand

Name: 14 Place Delille, 63100 Clermont-Ferrand
Address: 14 Place Delille, Clermont-Ferrand, 63100, FR

Vendu 256 160 € (2 511 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6310039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 871 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place Delille1 810 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Trudaine1 925 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clermont-Ferrand2 185 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 741 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 511 €/m² en 2022 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 383 € À 3 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 256 160 €2 511 €/m² 2 511 €

05/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 500 €3 559 €/m² 3 559 €

20/11/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 254 800 €2 498 €/m² 2 498 €

30/05/2017 n° 14 · Appartement 30/05/2017 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 290 000 €1 895 €/m² 1 895 €

11/01/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 800 €1 871 €/m² 1 871 €

24/11/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 146 000 €1 431 €/m² 1 431 €

21/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €

18/11/2016 n° 14 · Appartement 18/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 800 €2 245 €/m² 2 245 €

11/07/2014 n° 14 · Appartement 11/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Delille, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+21 %2 194 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2019 n° 5+28 %2 312 €/m²Appt 190 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+9 %1 973 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+28 %2 325 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2020

PLACE DELILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+45 %2 632 €/m²Appt 111 m² · 3 ventes · 2022 n° 12+3 %1 869 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 24+9 %1 975 €/m²Appt 169 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 3 079 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL DELILLE 78 m² 175 032 € 2 244 €

1 AV CHARRAS 31 m² 69 905 € 2 255 €

1 AV CHARRAS 17 m² 50 898 € 2 994 €

4 PL DELILLE 111 m² 200 022 € 1 802 €

2 RUE BANSAC 34 m² 77 996 € 2 294 €

2 RUE BANSAC 33 m² 101 607 € 3 079 €

2 RUE BANSAC 33 m² 46 992 € 1 424 €

14 BD TRUDAINE 67 m² 45 024 € 672 €

14 BD TRUDAINE 130 m² 82 550 € 635 €

64 RUE DU PORT 44 m² 117 480 € 2 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Delille

Fourchette courante1 755 – 2 397 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Voir place Delille ↗

Trudaine

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Trudaine ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut7.2 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace Delille26 ventes depuis 2014 · 1 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 089 ventes · 1 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place Delille à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place Delille a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 102 m² à 256 160 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Place Delille ?

Oui : 2 511 €/m² contre 1 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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