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France › Clamart › La Gare › Rue Pierre Baudry › n° 2

2 Rue Pierre Baudry, Clamart

Vendu 213 000 € (4 733 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9214020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pierre Baudry5 949 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Gare5 667 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clamart6 518 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 409 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0082 + 0H0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 733 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Baudry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 316 € À 6 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €
23/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
15/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 394 000 €6 678 €/m² 6 678 €
26/11/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €
08/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Baudry, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−11 %5 313 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2025n° 5+2 %6 058 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2023
RUE PIERRE BAUDRYMÉDIANE DE LA RUE 5 949 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 667 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 6−29 %4 197 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021n° 8+9 %6 509 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 684 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE VANVES 50 m² 260 000 € 5 200 €
8 RUE DE VANVES 39 m² 113 997 € 2 923 €
8 RUE DE VANVES 39 m² 223 236 € 5 724 €
10 RUE DE VANVES 82 m² 270 026 € 3 293 €
10 RUE DE VANVES 74 m² 512 228 € 6 922 €
6 RUE DE VANVES 67 m² 487 425 € 7 275 €
6 RUE DE VANVES 50 m² 342 000 € 6 840 €
6 RUE DE VANVES 59 m² 375 004 € 6 356 €
6 RUE DE VANVES 123 m² 405 039 € 3 293 €
6 RUE DE VANVES 174 m² 293 016 € 1 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 684 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Baudry
Fourchette courante4 835 – 6 599 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Baudry ↗
La Gare
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Baudry32 ventes depuis 2014 · 5 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Baudry à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Baudry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 45 m² à 213 000 €, soit 4 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Baudry ?

Non : 4 733 €/m² contre 5 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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