France › Clamart › La Gare › Rue Pierre Baudry › n° 5

5 Rue Pierre Baudry, Clamart

Vendu 401 000 € (6 468 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 921409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Pierre Baudry, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 058 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Baudry5 949 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Gare5 667 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clamart6 514 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 421 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 468 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Baudry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 287 € À 7 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 401 000 €6 468 €/m² 6 468 €

15/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 437 700 €7 295 €/m² 7 295 €

28/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

15/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

30/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

10/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 338 000 €6 259 €/m² 6 259 €

19/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 500 €4 287 €/m² 4 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Baudry, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−11 %5 313 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 058 €/m²9 ventes · dernière 2023

RUE PIERRE BAUDRYMÉDIANE DE LA RUE 5 949 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %4 667 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−29 %4 197 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+9 %6 509 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 684 € 9 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE VANVES 74 m² 512 228 € 6 922 €

10 RUE DE VANVES 82 m² 270 026 € 3 293 €

12 RUE DE VANVES 18 m² 115 002 € 6 389 €

3 B RUE PIERRE BAUDRY 120 m² 642 960 € 5 358 €

2 RUE PIERRE BAUDRY 45 m² 210 015 € 4 667 €

2 RUE PIERRE BAUDRY 45 m² 212 985 € 4 733 €

8 RUE DE VANVES 50 m² 260 000 € 5 200 €

8 RUE DE VANVES 39 m² 223 236 € 5 724 €

8 RUE DE VANVES 39 m² 113 997 € 2 923 €

202 B AV JEAN JAURES 62 m² 379 998 € 6 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 684 € à 9 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Baudry

Fourchette courante4 835 – 6 599 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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La Gare

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 401 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Baudry32 ventes depuis 2014 · 5 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Baudry à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Baudry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 62 m² à 401 000 €, soit 6 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Baudry ?

Oui : 6 468 €/m² contre 5 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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