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France › Clamart › La Gare › Rue Hebert › n° 39

39 Rue Hebert, Clamart

Vendu 925 000 € (5 378 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9214022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Hebert6 905 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %La Gare7 779 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clamart7 599 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 378 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2017 n° 39 · Maison · 5 p. 10/02/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 925 000 €5 378 €/m² 5 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 15 343 € ▲ VENTE 2017 ICI · 5 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE HEBERT 167 m² 1 269 033 € 7 599 €
41 RUE HEBERT 72 m² 975 600 € 13 550 €
50 RUE HEBERT 126 m² 1 162 350 € 9 225 €
12 ALL ANTOINE GROSSIN 135 m² 1 298 025 € 9 615 €
4 B ALL ANTOINE GROSSIN 103 m² 969 024 € 9 408 €
22 RUE HEBERT 72 m² 812 520 € 11 285 €
52 RUE HEBERT 67 m² 580 019 € 8 657 €
52 RUE HEBERT 67 m² 1 027 981 € 15 343 €
1 ALL ANTOINE GROSSIN 95 m² 710 220 € 7 476 €
4 VLA DE LA GARE 100 m² 1 129 900 € 11 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 15 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hébert
Fourchette courante8 307 – 11 913 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hébert ↗
La Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 925 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 825 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Hebert95 ventes depuis 2014 · 6 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 7 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 7 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Hebert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2017, maison de 172 m² à 925 000 €, soit 5 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hebert ?

Non : 5 378 €/m² contre 6 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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