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France › Chéroy › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Chéroy

Vendu 130 000 € (1 102 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 8969029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Chéroy1 463 €/m² 336 ventesPrix à Chéroy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 021 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 102 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2016 n° 27 · Maison · 5 p. 09/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 810 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EUGENE LABICHE 65 m² 124 995 € 1 923 €
23 RUE PASTEUR 103 m² 159 032 € 1 544 €
1 RUE EUGENE LABICHE 46 m² 79 994 € 1 739 €
14 RUE PASTEUR 42 m² 160 020 € 3 810 €
8 RUE EUGENE LABICHE 44 m² 75 988 € 1 727 €
4 RUE GEORGE COURTELINE 65 m² 77 025 € 1 185 €
2 RUE DU GATINAIS 132 m² 168 960 € 1 280 €
10 RUE EUGENE LABICHE 111 m² 224 997 € 2 027 €
5 RUE EUGENE LABICHE 92 m² 80 040 € 870 €
6 RUE GEORGE COURTELINE 81 m² 178 038 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 133 – 2 365 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Chéroy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Chéroy ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEChéroy336 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéroy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Chéroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2016, maison de 118 m² à 130 000 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 102 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chéroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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