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France › Chéroy › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Chéroy

Vendu 155 000 € (1 535 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 896901 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Chéroy1 452 €/m² 336 ventesPrix à Chéroy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0383 + 0E1023 + 0E1029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 031 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 18/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 3 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 119 m² 160 055 € 1 345 €
4 RUE PASTEUR 79 m² 195 683 € 2 477 €
1 B RUE DES BOULANGERS 94 m² 189 034 € 2 011 €
15 RUE VOLTAIRE 75 m² 138 975 € 1 853 €
17 RUE PUTEAUX 88 m² 93 016 € 1 057 €
5 RUE PUTEAUX 60 m² 106 020 € 1 767 €
5 RUE PUTEAUX 60 m² 109 980 € 1 833 €
5 RUE DES BOULANGERS 165 m² 260 040 € 1 576 €
9 PL DU GENERAL DE GAULLE 94 m² 122 012 € 1 298 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 102 m² 72 012 € 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 133 – 2 365 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Chéroy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chéroy ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEChéroy336 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéroy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Chéroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 101 m² à 155 000 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 535 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chéroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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