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France › Chéroy › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Chéroy

Vendu 67 500 € (567 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8969063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9567 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Chéroy1 452 €/m² 336 ventesPrix à Chéroy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 107 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 567 €/m² en 2017 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 567 € À 1 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 16/01/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 67 500 €567 €/m² 567 €
12/06/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 12/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 2 707 € ▲ VENTE 2017 ICI · 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 101 m² 155 035 € 1 535 €
4 RUE PASTEUR 79 m² 195 683 € 2 477 €
13 RUE PASTEUR 119 m² 160 055 € 1 345 €
15 RUE VOLTAIRE 75 m² 138 975 € 1 853 €
1 B RUE DES BOULANGERS 94 m² 189 034 € 2 011 €
17 RUE PUTEAUX 88 m² 93 016 € 1 057 €
5 RUE PUTEAUX 60 m² 106 020 € 1 767 €
5 RUE PUTEAUX 60 m² 109 980 € 1 833 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 102 m² 72 012 € 706 €
7 RUE DES FOURS BANAUX 58 m² 128 992 € 2 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 2 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 133 – 2 365 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Chéroy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Chéroy ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChéroy336 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéroy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Chéroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2017, maison de 119 m² à 67 500 €, soit 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 567 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Chéroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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