France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Chelles

Vendu 228 000 € (4 560 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7750038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Pasteur, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 370 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur3 313 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chelles3 517 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 892 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 560 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 265 € À 4 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 000 €4 560 €/m² 4 560 €

20/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 405 000 €3 821 €/m² 3 821 €

11/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 600 €3 317 €/m² 3 317 €

08/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

20/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

07/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

27/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €

12/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 370 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 5+31 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 25+9 %3 621 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 27+0 %3 325 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 313 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %3 430 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2023 n° 6−10 %2 974 €/m²Maison 195 m² · vendu 2019 n° 12+22 %4 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 14+7 %3 548 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018 n° 22−17 %2 753 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−24 %2 508 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 967 € 4 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 199 993 € 4 651 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 71 m² 274 841 € 3 871 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 187 007 € 4 349 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 205 368 € 4 776 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 289 593 € 4 197 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 182 019 € 4 233 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 32 m² 142 016 € 4 438 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 71 m² 290 035 € 4 085 €

2 RUE PASTEUR 52 m² 241 956 € 4 653 €

2 RUE PASTEUR 52 m² 191 308 € 3 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 967 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 676 – 3 212 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pasteur ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 3 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 50 m² à 228 000 €, soit 4 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 560 €/m² contre 3 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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