France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Chelles

Vendu 228 000 € (3 619 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 775009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 032 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur3 317 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chelles3 569 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 822 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 619 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 032 € À 3 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/08/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %3 447 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 5+31 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 25+9 %3 621 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI3 032 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 430 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2023 n° 6−10 %2 974 €/m²Maison 195 m² · vendu 2019 n° 12+22 %4 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 14+7 %3 548 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018 n° 22−21 %2 622 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2025 n° 24−26 %2 466 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 4 916 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES COTTAGES 55 m² 230 010 € 4 182 €

1 RUE DES COTTAGES 62 m² 233 988 € 3 774 €

1 RUE DES COTTAGES 40 m² 173 120 € 4 328 €

1 RUE DES COTTAGES 40 m² 196 640 € 4 916 €

1 RUE DES COTTAGES 43 m² 195 994 € 4 558 €

1 RUE DES COTTAGES 43 m² 175 010 € 4 070 €

1 RUE DES COTTAGES 39 m² 188 058 € 4 822 €

43 RUE RAYMOND COUNIL 49 m² 157 584 € 3 216 €

22 RUE PASTEUR 49 m² 134 995 € 2 755 €

24 RUE PASTEUR 73 m² 180 018 € 2 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 755 – 3 216 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur56 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est618 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 63 m² à 228 000 €, soit 3 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 619 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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