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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 536

536 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 123 000 € (3 727 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9237035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 536 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5363 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Chaville5 504 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 536Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 727 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 536 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 727 € À 5 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 536 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €
24/05/2022 n° 536 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 000 €5 919 €/m² 5 919 €
16/03/2016 n° 536 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 375 € 7 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
597 AV ROGER SALENGRO 67 m² 466 655 € 6 965 €
585 AV ROGER SALENGRO 42 m² 280 014 € 6 667 €
585 AV ROGER SALENGRO 69 m² 425 385 € 6 165 €
585 AV ROGER SALENGRO 68 m² 418 472 € 6 154 €
585 AV ROGER SALENGRO 56 m² 351 008 € 6 268 €
597 AV ROGER SALENGRO 45 m² 323 010 € 7 178 €
585 AV ROGER SALENGRO 63 m² 414 981 € 6 587 €
585 AV ROGER SALENGRO 109 m² 699 998 € 6 422 €
604 AV ROGER SALENGRO 39 m² 210 951 € 5 409 €
604 AV ROGER SALENGRO 25 m² 155 000 € 6 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 625 – 6 410 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 536 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 536Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 536 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 536 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 33 m² à 123 000 €, soit 3 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 3 727 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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