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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 429

429 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9237058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4294 343 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Chaville5 468 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 429Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AD0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS64
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 429 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 434 € À 5 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 429 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €
16/10/2025 n° 429 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
30/10/2024 n° 429 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €
07/09/2023 n° 429 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €
08/12/2022 n° 429 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
30/08/2022 n° 429 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 359 000 €5 790 €/m² 5 790 €
28/05/2020 n° 429 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 815 €5 678 €/m² 5 678 €
24/01/2020 n° 429 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/10/2019 n° 429 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €
11/10/2019 n° 429 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €
25/06/2019 n° 429 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €
15/03/2019 n° 429 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 180 €4 626 €/m² 4 626 €
18/06/2018 n° 429 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 900 €4 710 €/m² 4 710 €
18/07/2017 n° 429 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 500 €4 073 €/m² 4 073 €
14/03/2017 n° 429 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €
30/01/2017 n° 429 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 300 €4 692 €/m² 4 692 €
18/01/2017 n° 429 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €
01/12/2016 n° 429 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
01/07/2016 n° 429 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 476 €4 343 €/m² 4 343 €
26/04/2016 n° 429 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €
08/03/2016 n° 429 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
13/08/2015 n° 429 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 400 €4 027 €/m² 4 027 €
24/06/2015 n° 429 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €
08/01/2015 n° 429 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 100 €4 082 €/m² 4 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 7 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
428 AV ROGER SALENGRO 50 m² 258 500 € 5 170 €
18 RUE DES CHARMEUSES 33 m² 93 984 € 2 848 €
18 RUE DES CHARMEUSES 38 m² 152 988 € 4 026 €
18 RUE DES CHARMEUSES 30 m² 146 010 € 4 867 €
368 AV ROGER SALENGRO 98 m² 167 972 € 1 714 €
368 AV ROGER SALENGRO 31 m² 191 115 € 6 165 €
368 AV ROGER SALENGRO 22 m² 141 020 € 6 410 €
368 AV ROGER SALENGRO 23 m² 140 001 € 6 087 €
368 AV ROGER SALENGRO 24 m² 183 000 € 7 625 €
368 AV ROGER SALENGRO 24 m² 141 888 € 5 912 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 620 – 6 410 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 429 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 429Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 429 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 429 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 2 404 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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