France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 604

604 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 166 730 € (7 249 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9237026 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6045 409 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Chaville5 443 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 604Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 605 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 249 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 604 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 407 € À 7 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2024 n° 604 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 730 €7 249 €/m² 7 249 €

09/06/2023 n° 604 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 103 770 €6 486 €/m² 6 486 €

24/03/2023 n° 604 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 960 €5 409 €/m² 5 409 €

07/10/2022 n° 604 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

02/11/2021 n° 604 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/08/2021 n° 604 · Appartement · 1 p. 17/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

17/12/2020 n° 604 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 620 €5 787 €/m² 5 787 €

02/09/2020 n° 604 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

14/03/2019 n° 604 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 800 €4 431 €/m² 4 431 €

27/12/2018 n° 604 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

08/11/2018 n° 604 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/05/2017 n° 604 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 900 €4 869 €/m² 4 869 €

01/07/2016 n° 604 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 300 €4 477 €/m² 4 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 597 n° 620 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 531−44 %3 214 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 547lot atypique21 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 585+4 %5 984 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2023 n° 597+22 %7 071 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 667−20 %4 634 €/m²Appt 45 m² · 24 ventes · 2025 n° 705−25 %4 356 €/m²Appt 45 m² · vendu 2026

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 536−32 %3 919 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 546−4 %5 532 €/m²Appt 104 m² · 7 ventes · 2021 n° 594−17 %4 786 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022

n° 604VOUS ÊTES ICI5 409 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 620−7 %5 363 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2019 n° 628−15 %4 881 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 664−14 %4 989 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 727 € 7 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 249 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

628 AV ROGER SALENGRO 18 m² 90 000 € 5 000 €

628 AV ROGER SALENGRO 31 m² 166 005 € 5 355 €

628 AV ROGER SALENGRO 21 m² 129 990 € 6 190 €

628 AV ROGER SALENGRO 30 m² 135 510 € 4 517 €

2 RUE DE LA CHALANDIE 24 m² 177 000 € 7 375 €

2 RUE DE LA CHALANDIE 53 m² 344 977 € 6 509 €

664 AV ROGER SALENGRO 88 m² 468 600 € 5 325 €

664 AV ROGER SALENGRO 80 m² 389 440 € 4 868 €

664 AV ROGER SALENGRO 91 m² 465 010 € 5 110 €

585 AV ROGER SALENGRO 56 m² 351 008 € 6 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 727 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 625 – 6 392 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut3.9 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 604 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 604Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 604 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 604 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 23 m² à 166 730 €, soit 7 249 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 7 249 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 604 Avenue Roger Salengro