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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 620

620 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 175 750 € (5 858 €/m²) en 2019 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 923701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6205 363 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Chaville5 443 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 858 €/m² en 2019 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 620 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 857 € À 6 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2019 n° 620 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 750 €5 858 €/m² 5 858 €
15/01/2019 n° 620 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
01/08/2017 n° 620 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
23/02/2017 n° 620 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €
09/09/2015 n° 620 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 900 €5 363 €/m² 5 363 €
29/05/2015 n° 620 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 300 €3 964 €/m² 3 964 €
20/04/2015 n° 620 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 000 €6 867 €/m² 6 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 375 € 7 375 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 858 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
628 AV ROGER SALENGRO 18 m² 90 000 € 5 000 €
628 AV ROGER SALENGRO 31 m² 166 005 € 5 355 €
628 AV ROGER SALENGRO 21 m² 129 990 € 6 190 €
628 AV ROGER SALENGRO 30 m² 135 510 € 4 517 €
604 AV ROGER SALENGRO 39 m² 210 951 € 5 409 €
604 AV ROGER SALENGRO 23 m² 150 006 € 6 522 €
604 AV ROGER SALENGRO 16 m² 70 000 € 4 375 €
604 AV ROGER SALENGRO 23 m² 166 727 € 7 249 €
594 AV ROGER SALENGRO 42 m² 201 012 € 4 786 €
604 AV ROGER SALENGRO 16 m² 103 776 € 6 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 625 – 6 392 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 620 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 620Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 620 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 620 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2019, appartement de 30 m² à 175 750 €, soit 5 858 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 5 858 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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