France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 585

585 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 425 400 € (6 165 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 923707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 585 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5855 967 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Chaville5 498 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 585Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0553

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 165 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 585 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 104 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2023 n° 585 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 425 400 €6 165 €/m² 6 165 €

21/11/2022 n° 585 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 700 000 €6 422 €/m² 6 422 €

28/07/2022 n° 585 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 351 000 €6 268 €/m² 6 268 €

03/12/2021 n° 585 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

20/07/2021 n° 585 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 418 500 €6 154 €/m² 6 154 €

02/07/2021 n° 585 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/09/2020 n° 585 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 507 200 €5 967 €/m² 5 967 €

23/07/2020 n° 585 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

16/07/2020 n° 585 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

09/04/2020 n° 585 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

26/02/2020 n° 585 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 404 000 €6 030 €/m² 6 030 €

17/12/2019 n° 585 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

21/11/2019 n° 585 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/07/2019 n° 585 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

24/01/2017 n° 585 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 364 000 €5 200 €/m² 5 200 €

14/10/2016 n° 585 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/09/2016 n° 585 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

09/09/2016 n° 585 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

30/09/2015 n° 585 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2015 n° 585 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2015 n° 585 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2014 n° 585 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 803 €5 351 €/m² 5 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 547 n° 594 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 531−44 %3 214 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 547lot atypique21 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

n° 585VOUS ÊTES ICI5 967 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 597+22 %7 071 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 667−20 %4 634 €/m²Appt 45 m² · 24 ventes · 2025 n° 705−25 %4 356 €/m²Appt 45 m² · vendu 2026

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 536−32 %3 919 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 546−4 %5 532 €/m²Appt 104 m² · 7 ventes · 2021 n° 594−17 %4 786 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022 n° 604−6 %5 409 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2024 n° 620−7 %5 363 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2019 n° 628−15 %4 881 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 664−14 %4 989 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 727 € 7 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

604 AV ROGER SALENGRO 23 m² 150 006 € 6 522 €

604 AV ROGER SALENGRO 25 m² 155 000 € 6 200 €

604 AV ROGER SALENGRO 16 m² 103 776 € 6 486 €

594 AV ROGER SALENGRO 42 m² 201 012 € 4 786 €

604 AV ROGER SALENGRO 39 m² 210 951 € 5 409 €

604 AV ROGER SALENGRO 23 m² 166 727 € 7 249 €

604 AV ROGER SALENGRO 16 m² 70 000 € 4 375 €

536 AV ROGER SALENGRO 37 m² 219 003 € 5 919 €

536 AV ROGER SALENGRO 33 m² 122 991 € 3 727 €

628 AV ROGER SALENGRO 18 m² 90 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 727 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 625 – 6 410 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.3 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 585 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 585Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 585 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 585 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 69 m² à 425 400 €, soit 6 165 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 6 165 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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