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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2267

2267 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 440 000 € (6 377 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9237010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2267 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22676 812 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Chaville5 652 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2267Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 377 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2267 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 377 € À 7 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2022 n° 2267 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €
26/08/2022 n° 2267 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €
28/07/2022 n° 2267 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 480 000 €6 957 €/m² 6 957 €
31/08/2021 n° 2267 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 857 € 7 617 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2257 AV ROGER SALENGRO 24 m² 139 992 € 5 833 €
2257 AV ROGER SALENGRO 47 m² 329 235 € 7 005 €
2253 AV ROGER SALENGRO 36 m² 219 456 € 6 096 €
2253 AV ROGER SALENGRO 39 m² 244 998 € 6 282 €
2253 AV ROGER SALENGRO 161 m² 855 071 € 5 311 €
2253 AV ROGER SALENGRO 71 m² 380 986 € 5 366 €
10 AV DU GENERAL LECLERC 20 m² 123 000 € 6 150 €
10 AV DU GENERAL LECLERC 25 m² 90 000 € 3 600 €
10 AV DU GENERAL LECLERC 19 m² 120 992 € 6 368 €
22 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 190 015 € 5 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 7 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 809 – 6 152 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 457 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2267 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2267Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2267 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2267 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 69 m² à 440 000 €, soit 6 377 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 6 377 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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