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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2147

2147 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 280 000 € (5 957 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21475 313 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Chaville5 667 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 837 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 957 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2147 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 758 € À 7 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 2147 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €
04/07/2023 n° 2147 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 294 000 €5 158 €/m² 5 158 €
31/10/2022 n° 2147 · Appartement · 1 p. 31/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 100 €7 300 €/m² 7 300 €
20/07/2021 n° 2147 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €
01/07/2021 n° 2147 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 000 €5 500 €/m² 5 500 €
21/10/2020 n° 2147 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 900 €5 059 €/m² 5 059 €
24/09/2018 n° 2147 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 340 € 7 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2129 AV ROGER SALENGRO 70 m² 303 800 € 4 340 €
2129 AV ROGER SALENGRO 70 m² 436 730 € 6 239 €
2137 AV ROGER SALENGRO 98 m² 676 004 € 6 898 €
2173 AV ROGER SALENGRO 22 m² 147 598 € 6 709 €
2175 AV ROGER SALENGRO 100 m² 525 000 € 5 250 €
2175 AV ROGER SALENGRO 47 m² 357 999 € 7 617 €
2175 AV ROGER SALENGRO 56 m² 295 008 € 5 268 €
2175 AV ROGER SALENGRO 84 m² 465 528 € 5 542 €
2175 AV ROGER SALENGRO 95 m² 616 455 € 6 489 €
2175 AV ROGER SALENGRO 101 m² 593 779 € 5 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 340 € à 7 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 905 – 6 301 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2147 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2147 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2147 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 47 m² à 280 000 €, soit 5 957 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 5 957 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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