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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2203

2203 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 465 980 € (5 825 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2203 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22035 519 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Chaville5 637 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0406
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 825 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2203 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 950 € À 5 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 2203 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 980 €5 825 €/m² 5 825 €
10/09/2024 n° 2203 · Appartement · 5 p. 10/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 634 740 €5 519 €/m² 5 519 €
05/10/2023 n° 2203 · Appartement · 5 p. 05/10/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 590 210 €5 132 €/m² 5 132 €
11/05/2022 n° 2203 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 183 505 €5 920 €/m² 5 920 €
30/06/2016 n° 2203 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 600 €4 950 €/m² 4 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 913 € 7 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2175 AV ROGER SALENGRO 95 m² 616 455 € 6 489 €
2175 AV ROGER SALENGRO 100 m² 525 000 € 5 250 €
2175 AV ROGER SALENGRO 101 m² 593 779 € 5 879 €
2175 AV ROGER SALENGRO 47 m² 357 999 € 7 617 €
2175 AV ROGER SALENGRO 56 m² 295 008 € 5 268 €
2175 AV ROGER SALENGRO 84 m² 465 528 € 5 542 €
2253 AV ROGER SALENGRO 36 m² 219 456 € 6 096 €
2253 AV ROGER SALENGRO 39 m² 244 998 € 6 282 €
2253 AV ROGER SALENGRO 161 m² 855 071 € 5 311 €
2253 AV ROGER SALENGRO 71 m² 380 986 € 5 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 913 € à 7 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 905 – 6 301 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 690 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2203 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2203 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2203 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 80 m² à 465 980 €, soit 5 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 5 825 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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