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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2175

2175 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 525 000 € (5 250 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 923709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21755 250 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Chaville5 650 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX10
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2175 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 911 € À 7 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 2175 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €
28/04/2023 n° 2175 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €
21/07/2022 n° 2175 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 358 000 €7 617 €/m² 7 617 €
01/06/2022 n° 2175 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 465 500 €5 542 €/m² 5 542 €
07/07/2021 n° 2175 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 616 422 €6 489 €/m² 6 489 €
15/02/2021 n° 2175 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 593 783 €5 879 €/m² 5 879 €
02/10/2018 n° 2175 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 487 750 €5 877 €/m² 5 877 €
31/08/2018 n° 2175 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 276 450 €5 026 €/m² 5 026 €
26/12/2017 n° 2175 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 415 800 €4 377 €/m² 4 377 €
28/09/2017 n° 2175 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 000 €4 698 €/m² 4 698 €
03/02/2016 n° 2175 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €
23/10/2014 n° 2175 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 340 € 7 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2173 AV ROGER SALENGRO 22 m² 147 598 € 6 709 €
2203 AV ROGER SALENGRO 80 m² 466 000 € 5 825 €
2203 AV ROGER SALENGRO 115 m² 634 685 € 5 519 €
2203 AV ROGER SALENGRO 115 m² 590 180 € 5 132 €
2203 AV ROGER SALENGRO 31 m² 183 520 € 5 920 €
2147 AV ROGER SALENGRO 27 m² 197 100 € 7 300 €
2147 AV ROGER SALENGRO 47 m² 279 979 € 5 957 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 170 016 € 5 313 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 176 000 € 5 500 €
2147 AV ROGER SALENGRO 57 m² 294 006 € 5 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 340 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 905 – 6 301 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 112 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2175 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2175 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2175 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 100 m² à 525 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 5 250 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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