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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2129

2129 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 303 800 € (4 340 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9237025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21295 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Chaville5 699 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 340 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2129 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 464 € À 6 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 2129 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 303 800 €4 340 €/m² 4 340 €
21/07/2022 n° 2129 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 700 €6 239 €/m² 6 239 €
15/04/2020 n° 2129 · Appartement · 4 p. 15/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €
02/08/2019 n° 2129 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/03/2018 n° 2129 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 292 600 €5 419 €/m² 5 419 €
09/08/2017 n° 2129 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 700 €4 610 €/m² 4 610 €
12/10/2016 n° 2129 · Appartement · 5 p. 12/10/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 393 000 €4 052 €/m² 4 052 €
31/05/2016 n° 2129 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €
26/02/2015 n° 2129 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 7 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2137 AV ROGER SALENGRO 98 m² 676 004 € 6 898 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 170 016 € 5 313 €
2147 AV ROGER SALENGRO 47 m² 279 979 € 5 957 €
2147 AV ROGER SALENGRO 27 m² 197 100 € 7 300 €
2147 AV ROGER SALENGRO 57 m² 294 006 € 5 158 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 176 000 € 5 500 €
2173 AV ROGER SALENGRO 22 m² 147 598 € 6 709 €
2058 AV ROGER SALENGRO 67 m² 274 968 € 4 104 €
2058 AV ROGER SALENGRO 90 m² 328 590 € 3 651 €
2058 AV ROGER SALENGRO 93 m² 379 626 € 4 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 920 – 6 343 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2129 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2129 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2129 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 70 m² à 303 800 €, soit 4 340 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 4 340 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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