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France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2173

2173 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 147 600 € (6 709 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2173 Avenue Roger Salengro, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21736 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Chaville5 650 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 709 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2173 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 526 € À 6 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2024 n° 2173 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 600 €6 709 €/m² 6 709 €
24/08/2020 n° 2173 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 500 €6 341 €/m² 6 341 €
30/04/2020 n° 2173 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €
12/12/2016 n° 2173 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 580 €5 095 €/m² 5 095 €
08/01/2016 n° 2173 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 353 000 €4 526 €/m² 4 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 340 € 7 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2175 AV ROGER SALENGRO 47 m² 357 999 € 7 617 €
2175 AV ROGER SALENGRO 100 m² 525 000 € 5 250 €
2175 AV ROGER SALENGRO 101 m² 593 779 € 5 879 €
2175 AV ROGER SALENGRO 95 m² 616 455 € 6 489 €
2175 AV ROGER SALENGRO 84 m² 465 528 € 5 542 €
2175 AV ROGER SALENGRO 56 m² 295 008 € 5 268 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 170 016 € 5 313 €
2147 AV ROGER SALENGRO 32 m² 176 000 € 5 500 €
2147 AV ROGER SALENGRO 57 m² 294 006 € 5 158 €
2147 AV ROGER SALENGRO 27 m² 197 100 € 7 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 340 € à 7 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Roger Salengro
Fourchette courante4 905 – 6 301 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Roger Salengro ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2173 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2173 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2173 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 22 m² à 147 600 €, soit 6 709 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Oui : 6 709 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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