France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 2012

2012 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 368 930 € (4 986 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9237014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20124 986 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Roger Salengro5 771 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Chaville5 708 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0746 + AM0644

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS37

Dernière vente : 4 986 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2012 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 354 € À 6 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 2012 · Appartement · 4 p. 20/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 368 930 €4 986 €/m² 4 986 €

29/07/2025 n° 2012 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 424 500 €5 306 €/m² 5 306 €

16/06/2025 n° 2012 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 281 650 €5 868 €/m² 5 868 €

31/03/2025 n° 2012 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 136 €5 799 €/m² 5 799 €

25/11/2024 n° 2012 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

12/11/2024 n° 2012 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 600 €4 694 €/m² 4 694 €

25/01/2024 n° 2012 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

14/11/2022 n° 2012 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

23/03/2022 n° 2012 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 366 200 €4 818 €/m² 4 818 €

20/04/2021 n° 2012 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

20/08/2020 n° 2012 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 298 000 €6 208 €/m² 6 208 €

13/05/2020 n° 2012 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

19/12/2019 n° 2012 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 404 200 €5 318 €/m² 5 318 €

29/05/2019 n° 2012 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 000 €5 014 €/m² 5 014 €

25/03/2019 n° 2012 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 418 100 €5 973 €/m² 5 973 €

15/11/2018 n° 2012 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 600 €5 351 €/m² 5 351 €

18/05/2018 n° 2012 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 367 110 €4 961 €/m² 4 961 €

07/07/2017 n° 2012 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 000 €4 833 €/m² 4 833 €

15/05/2017 n° 2012 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

20/04/2016 n° 2012 · Appartement · 5 p. 20/04/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

18/04/2014 n° 2012 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 500 €4 510 €/m² 4 510 €

28/02/2014 n° 2012 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1989 n° 2020 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1909−15 %4 895 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2026 n° 1945+2 %5 900 €/m²Appt 19 m² · 25 ventes · 2026 n° 1989−43 %3 298 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 2061−5 %5 500 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1922+24 %7 143 €/m²Appt 46 m² · 23 ventes · 2025 n° 1924+43 %8 280 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021 n° 1938−15 %4 883 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 1956−3 %5 582 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026 n° 1974−14 %4 946 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 1986−19 %4 660 €/m²Appt 12 m² · 24 ventes · 2025

n° 2012VOUS ÊTES ICI4 986 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 2020−12 %5 091 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026 n° 2058−29 %4 093 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 298 € 12 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2020 AV ROGER SALENGRO 62 m² 309 938 € 4 999 €

2020 AV ROGER SALENGRO 44 m² 228 008 € 5 182 €

2020 AV ROGER SALENGRO 23 m² 119 991 € 5 217 €

2020 AV ROGER SALENGRO 23 m² 128 639 € 5 593 €

1989 AV ROGER SALENGRO 84 m² 277 032 € 3 298 €

2012 AV ROGER SALENGRO 48 m² 160 992 € 3 354 €

2012 AV ROGER SALENGRO 70 m² 328 580 € 4 694 €

2012 AV ROGER SALENGRO 48 m² 281 664 € 5 868 €

2012 AV ROGER SALENGRO 61 m² 294 996 € 4 836 €

2012 AV ROGER SALENGRO 74 m² 368 964 € 4 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 298 € à 12 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 922 – 6 351 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Roger Salengro ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 563 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2012 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2012 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2012 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 74 m² à 368 930 €, soit 4 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 4 986 €/m² contre 5 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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