France › Chatou › Europe › Avenue Guy de Maupassant › n° 38

38 Avenue Guy de Maupassant, Chatou

Vendu 178 350 € (4 148 €/m²) en 2025 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · CP 784005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue Guy de Maupassant, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 918 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Guy de Maupassant4 352 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Europe4 096 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chatou4 208 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1552 + AB1097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS118

Dernière vente : 4 148 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Guy de Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 300 € À 6 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 38 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 050 €4 183 €/m² 4 183 €

07/08/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 350 €4 148 €/m² 4 148 €

19/03/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 500 €5 485 €/m² 5 485 €

18/10/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 500 €4 408 €/m² 4 408 €

28/09/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/07/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 900 €4 306 €/m² 4 306 €

22/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/11/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

27/10/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 860 €5 089 €/m² 5 089 €

11/01/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/12/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 500 €6 450 €/m² 6 450 €

22/07/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 000 €4 882 €/m² 4 882 €

01/07/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

22/06/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/05/2020 n° 38 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 423 700 €3 684 €/m² 3 684 €

24/04/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 200 €3 415 €/m² 3 415 €

26/03/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 600 €4 247 €/m² 4 247 €

22/11/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

24/10/2019 n° 38 · Appartement · 5 p. 24/10/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 407 500 €3 453 €/m² 3 453 €

03/10/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 300 €5 479 €/m² 5 479 €

16/07/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 482 350 €4 824 €/m² 4 824 €

24/06/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/06/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 620 €3 897 €/m² 3 897 €

25/04/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 300 €3 598 €/m² 3 598 €

29/03/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 400 €4 733 €/m² 4 733 €

05/03/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/02/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 380 €4 400 €/m² 4 400 €

15/12/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 15/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

26/09/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

28/08/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

23/08/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/12/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

07/12/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 500 €2 911 €/m² 2 911 €

18/07/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

16/06/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 337 000 €4 213 €/m² 4 213 €

21/04/2017 n° 38 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 381 000 €3 495 €/m² 3 495 €

18/04/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

25/10/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

09/09/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/05/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/02/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/12/2015 n° 38 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 415 155 €3 610 €/m² 3 610 €

15/07/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/04/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 700 €3 123 €/m² 3 123 €

03/04/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/10/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €

14/04/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/02/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

10/01/2014 n° 38 · Appartement · 4 p. 10/01/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Avenue Guy de Maupassant, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %4 265 €/m²Appt 71 m² · 35 ventes · 2025 n° 15−5 %4 132 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+4 %4 540 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE GUY DE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 4 352 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %4 250 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−5 %4 155 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−11 %3 863 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025 n° 26+6 %4 592 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 30−9 %3 959 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 32−6 %4 082 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 34−19 %3 526 €/m²Appt 51 m² · 145 ventes · 2026 n° 36+5 %4 574 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026

n° 38VOUS ÊTES ICI3 918 €/m²50 ventes · dernière 2025

n° 40+8 %4 701 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Guy de Maupassant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 413 € 5 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 148 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV GUY DE MAUPASSANT 27 m² 133 002 € 4 926 €

7 A AV GUY DE MAUPASSANT 50 m² 180 000 € 3 600 €

5 AV GUY DE MAUPASSANT 46 m² 214 268 € 4 658 €

7 B AV GUY DE MAUPASSANT 50 m² 234 600 € 4 692 €

7 A AV GUY DE MAUPASSANT 33 m² 159 390 € 4 830 €

42 B CHE DES VIGNOBLES 46 m² 204 010 € 4 435 €

5 AV GUY DE MAUPASSANT 27 m² 139 995 € 5 185 €

7 B AV GUY DE MAUPASSANT 26 m² 136 292 € 5 242 €

42 A CHE DES VIGNOBLES 40 m² 164 000 € 4 100 €

3 A RUE AUGUSTE RENOIR 46 m² 156 998 € 3 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 413 € à 5 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guy de Maupassant

Fourchette courante3 791 – 4 664 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Guy de Maupassant ↗

Europe

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Europe ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+3 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Guy de Maupassant324 ventes depuis 2014 · 4 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope593 ventes · 4 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Guy de Maupassant à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 43 m² à 178 350 €, soit 4 148 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Maupassant ?

Non : 4 148 €/m² contre 4 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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