France › Chatou › Europe › Avenue Guy de Maupassant › n° 32

32 Avenue Guy de Maupassant, Chatou

Vendu 167 403 € (3 416 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7840022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 082 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Guy de Maupassant4 352 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Europe4 096 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chatou4 357 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue

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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1554 + AB1109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX13

LOGEMENTS254

Dernière vente : 3 416 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Guy de Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 416 € À 4 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/04/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 403 €3 416 €/m² 3 416 €

11/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/03/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 000 €3 959 €/m² 3 959 €

28/02/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

31/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 165 €3 656 €/m² 3 656 €

25/07/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 500 €3 459 €/m² 3 459 €

07/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Guy de Maupassant, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %4 265 €/m²Appt 71 m² · 35 ventes · 2025 n° 15−5 %4 132 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025 n° 17+4 %4 540 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2026

AVENUE GUY DE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 4 352 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %4 250 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−5 %4 155 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−11 %3 863 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025 n° 26+6 %4 592 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 30−9 %3 959 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI4 082 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 34−19 %3 526 €/m²Appt 51 m² · 145 ventes · 2026 n° 36+5 %4 574 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026 n° 38−10 %3 918 €/m²Appt 43 m² · 49 ventes · 2025 n° 40+8 %4 701 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Guy de Maupassant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026

3 308 € 5 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE AUGUSTE RENOIR 65 m² 215 020 € 3 308 €

3 A RUE AUGUSTE RENOIR 60 m² 225 000 € 3 750 €

7 A AV GUY DE MAUPASSANT 50 m² 180 000 € 3 600 €

5 AV GUY DE MAUPASSANT 46 m² 214 268 € 4 658 €

7 B AV GUY DE MAUPASSANT 50 m² 234 600 € 4 692 €

7 A AV GUY DE MAUPASSANT 33 m² 159 390 € 4 830 €

5 AV GUY DE MAUPASSANT 27 m² 139 995 € 5 185 €

7 B AV GUY DE MAUPASSANT 26 m² 136 292 € 5 242 €

42 A CHE DES VIGNOBLES 40 m² 164 000 € 4 100 €

3 A RUE AUGUSTE RENOIR 46 m² 156 998 € 3 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 308 € à 5 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guy de Maupassant

Fourchette courante3 791 – 4 664 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Guy de Maupassant ↗

Europe

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Europe ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Guy de Maupassant324 ventes depuis 2014 · 4 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope593 ventes · 4 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Guy de Maupassant à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 49 m² à 167 403 €, soit 3 416 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Maupassant ?

Non : 3 416 €/m² contre 4 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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