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France › Chatou › Hôtel de Ville › Avenue Adrien Moisant › n° 52

52 Avenue Adrien Moisant, Chatou

Vendu 540 000 € (7 826 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 784009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 527 356 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Adrien Moisant8 631 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Hôtel de Ville5 090 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Chatou5 415 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0841
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 826 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue Adrien Moisant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 521 € À 7 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €
21/10/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 000 €7 635 €/m² 7 635 €
29/09/2021 n° 52 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 773 000 €5 521 €/m² 5 521 €
21/06/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 662 000 €7 356 €/m² 7 356 €
22/01/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 293 000 €7 146 €/m² 7 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 300 € 8 683 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ESTHER LACROIX 44 m² 252 956 € 5 749 €
15 RUE ESTHER LACROIX 84 m² 406 980 € 4 845 €
15 RUE ESTHER LACROIX 54 m² 273 024 € 5 056 €
15 RUE ESTHER LACROIX 44 m² 243 584 € 5 536 €
15 RUE ESTHER LACROIX 62 m² 317 068 € 5 114 €
15 RUE ESTHER LACROIX 69 m² 280 002 € 4 058 €
2 RUE MAURICE HARDOUIN 100 m² 612 300 € 6 123 €
2 RUE MAURICE HARDOUIN 76 m² 659 908 € 8 683 €
2 RUE MAURICE HARDOUIN 104 m² 472 992 € 4 548 €
2 RUE MAURICE HARDOUIN 106 m² 684 548 € 6 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 300 € à 8 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Adrien Moisant
Fourchette courante6 122 – 7 466 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2022
Voir Avenue Adrien Moisant ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 419 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue Adrien Moisant26 ventes depuis 2014 · 8 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville391 ventes · 5 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue Adrien Moisant à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue Adrien Moisant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 69 m² à 540 000 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Moisant ?

Non : 7 826 €/m² contre 8 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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