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France › Châtillon › République › Rue Pierre Semard › n° 107

107 Rue Pierre Semard, Châtillon

Vendu 294 420 € (6 009 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 923203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1076 458 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pierre Semard6 196 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Châtillon5 525 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX9
LOGEMENTS110
Dernière vente : 6 009 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 565 € À 7 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 420 €6 009 €/m² 6 009 €
29/09/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €
14/10/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 299 000 €6 229 €/m² 6 229 €
26/01/2024 n° 107 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 228 000 €7 862 €/m² 7 862 €
01/06/2023 n° 107 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €
06/04/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 850 €6 566 €/m² 6 566 €
22/12/2022 n° 107 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €
15/11/2022 n° 107 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 339 000 €6 918 €/m² 6 918 €
14/09/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €
30/07/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €
28/06/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €
09/10/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 396 €7 428 €/m² 7 428 €
21/07/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 435 000 €6 797 €/m² 6 797 €
03/02/2020 n° 107 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €
16/12/2019 n° 107 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €
12/11/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 000 €6 708 €/m² 6 708 €
30/09/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €
09/04/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 393 500 €6 246 €/m² 6 246 €
21/03/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 298 000 €6 930 €/m² 6 930 €
19/02/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 298 500 €6 489 €/m² 6 489 €
30/01/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €
14/03/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €
14/02/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €
12/01/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 400 €6 580 €/m² 6 580 €
17/11/2017 n° 107 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €
13/10/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 415 000 €6 484 €/m² 6 484 €
02/10/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 439 655 €7 091 €/m² 7 091 €
28/09/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €
15/09/2017 n° 107 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 500 €6 345 €/m² 6 345 €
27/07/2017 n° 107 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 482 000 €6 179 €/m² 6 179 €
23/06/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
17/05/2017 n° 107 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €
23/01/2017 n° 107 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €
28/10/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €
11/04/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €
05/02/2016 n° 107 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 271 300 €5 898 €/m² 5 898 €
29/06/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 386 200 €6 130 €/m² 6 130 €
06/05/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €
31/03/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 100 €6 017 €/m² 6 017 €
03/03/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 357 000 €5 578 €/m² 5 578 €
02/03/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €
22/08/2014 n° 107 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 402 000 €6 590 €/m² 6 590 €
28/02/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €
15/01/2014 n° 107 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €
06/01/2014 n° 107 · Appartement · 1 p. 06/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 536 € 8 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV SAINT EXUPERY 26 m² 203 996 € 7 846 €
21 AV SAINT EXUPERY 101 m² 630 038 € 6 238 €
21 AV SAINT EXUPERY 41 m² 310 001 € 7 561 €
21 AV SAINT EXUPERY 79 m² 560 031 € 7 089 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 459 970 € 6 571 €
23 AV SAINT EXUPERY 105 m² 784 665 € 7 473 €
21 AV SAINT EXUPERY 22 m² 165 110 € 7 505 €
21 AV SAINT EXUPERY 107 m² 745 469 € 6 967 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 534 030 € 7 629 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 452 970 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 536 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante5 645 – 6 644 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Sémard ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+12 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 6 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Pierre Semard à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 49 m² à 294 420 €, soit 6 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 6 009 €/m² contre 6 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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