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France › Châtillon › République › Rue Pierre Semard › n° 4

4 Rue Pierre Semard, Châtillon

Vendu 157 700 € (5 438 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 276 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Pierre Semard6 196 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Châtillon5 582 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 438 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 164 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 700 €5 438 €/m² 5 438 €
16/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
04/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
18/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
16/01/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 000 € 8 480 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD DE LA LIBERTE 32 m² 204 992 € 6 406 €
21 BD DE LA LIBERTE 37 m² 250 009 € 6 757 €
21 BD DE LA LIBERTE 36 m² 209 988 € 5 833 €
21 BD DE LA LIBERTE 40 m² 232 040 € 5 801 €
21 BD DE LA LIBERTE 55 m² 220 000 € 4 000 €
21 BD DE LA LIBERTE 22 m² 134 992 € 6 136 €
34 BD DE LA LIBERTE 49 m² 254 996 € 5 204 €
27 RUE DE LA GARE 89 m² 584 997 € 6 573 €
34 BD DE LA LIBERTE 48 m² 260 016 € 5 417 €
34 BD DE LA LIBERTE 85 m² 400 010 € 4 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 8 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante4 908 – 6 380 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Sémard ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+11 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 6 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Semard à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 29 m² à 157 700 €, soit 5 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 5 438 €/m² contre 6 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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