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France › Châtillon › République › Rue Pierre Semard › n° 33

33 Rue Pierre Semard, Châtillon

Vendu 120 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 9232019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pierre Semard6 196 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Châtillon5 644 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 823 € À 5 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/10/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 500 €5 583 €/m² 5 583 €
11/10/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 000 €5 304 €/m² 5 304 €
24/05/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €
08/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €
30/09/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 7 259 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 VLA MADELEINE 172 m² 430 000 € 2 500 €
3 RUE HENRI GATINOT 88 m² 588 720 € 6 690 €
3 RUE HENRI GATINOT 50 m² 340 000 € 6 800 €
7 RUE HENRI GATINOT 27 m² 195 993 € 7 259 €
7 RUE HENRI GATINOT 27 m² 137 997 € 5 111 €
7 RUE HENRI GATINOT 64 m² 380 480 € 5 945 €
7 RUE HENRI GATINOT 27 m² 189 000 € 7 000 €
7 RUE HENRI GATINOT 27 m² 164 997 € 6 111 €
7 RUE HENRI GATINOT 73 m² 379 965 € 5 205 €
7 RUE HENRI GATINOT 27 m² 150 012 € 5 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante5 249 – 6 558 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Sémard ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+10 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 6 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pierre Semard à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 24 m² à 120 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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