France › Châtillon › République › Avenue Saint Exupery › n° 23

23 Avenue Saint Exupery, Châtillon

Vendu 203 000 € (7 808 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9232010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 341 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Saint Exupery7 078 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %République6 200 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Châtillon5 526 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 706 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G0121 + 0G0123 + 0G0125 + 0G0127 + 0G0130 + 0G0131 + 0G0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 7 808 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Saint Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 421 € À 8 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 203 000 €7 808 €/m² 7 808 €

25/03/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 204 000 €7 846 €/m² 7 846 €

26/07/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 26/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 784 660 €7 473 €/m² 7 473 €

20/11/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 309 550 €7 550 €/m² 7 550 €

17/07/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 339 000 €8 268 €/m² 8 268 €

08/07/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 467 000 €7 185 €/m² 7 185 €

13/03/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 000 €7 171 €/m² 7 171 €

12/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 286 000 €5 396 €/m² 5 396 €

27/09/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €

01/07/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

15/05/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 393 000 €6 339 €/m² 6 339 €

25/07/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €

06/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

29/03/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 535 000 €7 868 €/m² 7 868 €

23/03/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/02/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/02/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 307 900 €6 693 €/m² 6 693 €

03/08/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 500 €5 817 €/m² 5 817 €

28/07/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 020 €1 421 €/m² 1 421 €

29/05/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

23/05/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

02/03/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 532 100 €6 116 €/m² 6 116 €

07/02/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/01/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 283 000 €6 902 €/m² 6 902 €

24/11/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 464 000 €5 873 €/m² 5 873 €

26/10/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 100 €6 635 €/m² 6 635 €

01/09/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

01/06/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

19/05/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

18/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 800 €5 459 €/m² 5 459 €

24/09/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 408 100 €5 914 €/m² 5 914 €

19/09/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 416 800 €6 041 €/m² 6 041 €

14/08/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 273 000 €6 500 €/m² 6 500 €

13/05/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

24/02/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Saint Exupery, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−1 %7 012 €/m²Appt 43 m² · 24 ventes · 2026 n° 13+17 %8 247 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 17+0 %7 048 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025 n° 21+1 %7 151 €/m²Appt 41 m² · 13 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI6 341 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 25+2 %7 225 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2024

AVENUE SAINT EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 7 078 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %5 833 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2024 n° 10−7 %6 612 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2026 n° 12−5 %6 696 €/m²Appt 51 m² · 24 ventes · 2025 n° 14−16 %5 950 €/m²Appt 37 m² · 15 ventes · 2025 n° 16−21 %5 608 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 938 € 8 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV SAINT EXUPERY 43 m² 304 999 € 7 093 €

13 AV SAINT EXUPERY 21 m² 179 991 € 8 571 €

9 AV SAINT EXUPERY 43 m² 309 987 € 7 209 €

17 AV SAINT EXUPERY 31 m² 214 985 € 6 935 €

13 AV SAINT EXUPERY 21 m² 172 998 € 8 238 €

13 AV SAINT EXUPERY 65 m² 400 010 € 6 154 €

13 AV SAINT EXUPERY 43 m² 355 008 € 8 256 €

17 AV SAINT EXUPERY 33 m² 230 010 € 6 970 €

17 AV SAINT EXUPERY 55 m² 445 005 € 8 091 €

17 AV SAINT EXUPERY 25 m² 176 200 € 7 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-exupéry

Fourchette courante6 269 – 7 231 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Saint-exupéry ↗

République

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+12 %

Voir République ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut3.7 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Saint Exupery152 ventes depuis 2014 · 7 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique544 ventes · 6 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Saint Exupery à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 26 m² à 203 000 €, soit 7 808 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Exupery ?

Oui : 7 808 €/m² contre 7 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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