France › Châtillon › République › Avenue Saint Exupery › n° 21

21 Avenue Saint Exupery, Châtillon

Vendu 323 000 € (7 878 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9232011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 151 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Saint Exupery7 078 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Châtillon5 522 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 658 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS125

Dernière vente : 7 878 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Saint Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 536 € À 8 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 323 000 €7 878 €/m² 7 878 €

16/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 382 000 €5 536 €/m² 5 536 €

06/09/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 560 000 €7 089 €/m² 7 089 €

31/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 453 000 €6 471 €/m² 6 471 €

11/06/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 100 €7 505 €/m² 7 505 €

17/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 379 000 €7 151 €/m² 7 151 €

17/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 534 000 €7 629 €/m² 7 629 €

29/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 630 000 €6 238 €/m² 6 238 €

14/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 570 000 €7 215 €/m² 7 215 €

10/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

08/11/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 08/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 745 450 €6 967 €/m² 6 967 €

13/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

24/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

20/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 309 550 €7 550 €/m² 7 550 €

17/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 339 000 €8 268 €/m² 8 268 €

13/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 000 €7 171 €/m² 7 171 €

25/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €

08/02/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/05/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Saint Exupery, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %7 224 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 13+17 %8 247 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−1 %6 982 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI7 151 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 23−9 %6 421 €/m²Appt 26 m² · 34 ventes · 2025 n° 25+2 %7 225 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2024

AVENUE SAINT EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 7 078 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %5 833 €/m²Appt 88 m² · 11 ventes · 2024 n° 10−6 %6 632 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 12−5 %6 696 €/m²Appt 51 m² · 23 ventes · 2025 n° 14−16 %5 950 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 16−21 %5 608 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 938 € 8 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV SAINT EXUPERY 43 m² 355 008 € 8 256 €

9 AV SAINT EXUPERY 48 m² 359 184 € 7 483 €

17 AV SAINT EXUPERY 33 m² 230 010 € 6 970 €

17 AV SAINT EXUPERY 55 m² 445 005 € 8 091 €

17 AV SAINT EXUPERY 25 m² 176 200 € 7 048 €

9 AV SAINT EXUPERY 48 m² 297 024 € 6 188 €

9 AV SAINT EXUPERY 48 m² 362 016 € 7 542 €

9 AV SAINT EXUPERY 45 m² 316 980 € 7 044 €

17 AV SAINT EXUPERY 43 m² 304 999 € 7 093 €

9 AV SAINT EXUPERY 21 m² 151 998 € 7 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Saint-exupéry

Fourchette courante6 243 – 7 216 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

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République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+12 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Saint Exupery147 ventes depuis 2014 · 7 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Saint Exupery à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 41 m² à 323 000 €, soit 7 878 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Exupery ?

Oui : 7 878 €/m² contre 7 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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