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France › Châtillon › République › Rue Pierre Semard › n° 109

109 Rue Pierre Semard, Châtillon

Vendu 272 000 € (6 182 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1096 646 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pierre Semard6 196 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Châtillon5 522 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX9
LOGEMENTS110
Dernière vente : 6 182 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 919 € À 8 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 109 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 000 €6 182 €/m² 6 182 €
14/10/2024 n° 109 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 299 000 €6 229 €/m² 6 229 €
13/05/2024 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 367 000 €5 919 €/m² 5 919 €
13/05/2024 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 000 €6 063 €/m² 6 063 €
19/10/2023 n° 109 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €
01/06/2023 n° 109 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €
16/05/2023 n° 109 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
22/12/2022 n° 109 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €
07/09/2022 n° 109 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
18/11/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 456 500 €7 484 €/m² 7 484 €
14/09/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €
21/03/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 298 000 €6 930 €/m² 6 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 536 € 8 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV SAINT EXUPERY 69 m² 381 984 € 5 536 €
23 AV SAINT EXUPERY 26 m² 203 996 € 7 846 €
21 AV SAINT EXUPERY 101 m² 630 038 € 6 238 €
21 AV SAINT EXUPERY 41 m² 310 001 € 7 561 €
21 AV SAINT EXUPERY 79 m² 560 031 € 7 089 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 459 970 € 6 571 €
23 AV SAINT EXUPERY 105 m² 784 665 € 7 473 €
21 AV SAINT EXUPERY 22 m² 165 110 € 7 505 €
21 AV SAINT EXUPERY 107 m² 745 469 € 6 967 €
21 AV SAINT EXUPERY 70 m² 534 030 € 7 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 536 € à 8 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante5 559 – 6 600 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Sémard ↗
République
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+12 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 6 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue Pierre Semard à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 44 m² à 272 000 €, soit 6 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 6 182 €/m² contre 6 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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