France › Châtillon › Ponceau › Rue Gabriel Peri › n° 7

7 Rue Gabriel Peri, Châtillon

Vendu 200 000 € (4 651 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 828 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Gabriel Peri5 103 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Châtillon5 682 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 1 333 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 651 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 966 € À 6 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

12/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

29/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

28/05/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 410 €6 682 €/m² 6 682 €

02/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

30/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

16/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

23/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

04/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

26/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI4 828 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 9−5 %4 855 €/m²Appt 61 m² · 18 ventes · 2026 n° 11−10 %4 618 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−16 %4 269 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 15−3 %4 959 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−10 %4 595 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025 n° 35−4 %4 909 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024 n° 41+15 %5 881 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2021

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 5 103 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %5 211 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025 n° 12+56 %7 976 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 30−40 %3 069 €/m²Appt 58 m² · vendu 2015 n° 32−20 %4 101 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 34−12 %4 500 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 804 € 8 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE GABRIEL PERI 72 m² 427 032 € 5 931 €

10 RUE GABRIEL PERI 51 m² 245 004 € 4 804 €

10 RUE GABRIEL PERI 51 m² 340 017 € 6 667 €

5 AV DE VERDUN 36 m² 277 920 € 7 720 €

12 RUE GABRIEL PERI 42 m² 334 992 € 7 976 €

5 AV DE VERDUN 63 m² 424 998 € 6 746 €

5 AV DE VERDUN 36 m² 235 584 € 6 544 €

5 AV DE VERDUN 35 m² 234 990 € 6 714 €

1 AV DE VERDUN 98 m² 606 032 € 6 184 €

1 AV DE VERDUN 98 m² 615 048 € 6 276 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 804 € à 8 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante4 358 – 5 582 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Ponceau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gabriel Peri154 ventes depuis 2014 · 5 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gabriel Peri à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 43 m² à 200 000 €, soit 4 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 4 651 €/m² contre 5 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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